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2007年1月6日 星期六

現金流遊戲心得:該不該還貸款?

什麼時候還貸款?又該怎麼還貸款?

如果是卡車司機、機械師這些清心寡慾,支出低廉的職業,似乎還不還貸款都不會造成影響。

可是,如果是奢華的駕駛員、醫生,這可就有點麻煩了,要還也不是,不還也不是。

不還,那麼相對的就要更高的非工資收入去相抵,才能達到財務自由。

要還,這可是一大筆資金,比你我所想像的還要龐大!

比如說,醫生的貸款總額是381,000元,內行的玩者看來,似乎是只要炒兩輪股票、加上脫手兩件不動產物件就可以湊到這筆資金,看來是很不難。

可是,似乎很少人去想,要還這筆貸款,意味著要犧牲多少的非工資收入?

如果以四十倍理論去計算的話,381,000元的資金,可以為玩者帶來至少9,525元以上的非工資收入!

這麼一大筆收益,挪來還錢真不值得!或許已經有人和我一樣想法了吧...

只是,如果把投資報酬率和貸款的年利率再相比,結果似乎又不一樣了...

[本文原於2006/10/31張貼在舊版]

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